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Voll vermietet: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen

398.000,00 € - 84307 Eggenfelden - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-10-3858
Objektart Einfamilienhaus
Lage 84307 Eggenfelden
Zimmer 9
Kaufpreis 398.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 253 m²
Garagenanzahl 2
Grundstücksfläche 497 m²
Bundesland Bayern
Zimmer 9
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Wesentl. Energieträger Strom
Energiekennwert 149,1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 25.01.2027
Baujahr 1950

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! <br>Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Eggenfelden.<br> <br>Es gibt sie noch! Die gut rentierliche Immobilie mit wenig Arbeitsaufwand! <br><br>Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Eggenfelden und besteht aus insgesamt fünf Wohnungen, zwei Garagen und einigen Stellplätzen vor dem Haus. Das Haupthaus mit drei Wohneinheiten wurde ca. 1950 errichtet und in den Jahren 1991 und 2012 teilweise renoviert bzw. saniert. Der Anbau mit zwei Wohneinheiten wurde ca. 1992 in Wohnraum umfunktioniert bzw. als solcher ausgebaut. Beheizt werden die fünf Wohnungen über Elektronachtspeicheröfen und im Anbau zusätzlich mit Holzöfen. <br>Vier der fünf Wohnungen sind seit vielen Jahren gut vermietet! Der Mietvertrag für die fünfte Wohnung wurde 2017 geschlossen! <br>Es gibt keine Hausverwaltung.<br>Die Wohnfläche für alle Wohnungen beträgt lt. der Mietverträge ca. 253 m² und die Kaltmiete mtl. gesamt EUR 1.670,-.<br><br>Ein sehr interessantes Angebot für Kapitalanleger! <br><br>Ich freue mich auf Ihren Anruf! <br>