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Herrschaftliches Haus am Marktplatz mit tollem Innengarten

575.000,00 € - 84140 Gangkofen - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-10-3826
Objektart Einfamilienhaus
Lage 84140 Gangkofen
Zimmer 9
Kaufpreis 575.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 850,59 €
Heizungsart Zentralheizung
Nutzfläche 220 m²
Garagenanzahl 1
Zimmer 9
Wohnfläche 456 m²
Grundstücksfläche 820 m²
Bundesland Bayern
Energieeffizienzklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 21.01.2030
Baujahr 1996
Energiekennwert 179 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Das herrschaftliche Gebäude befindet sich direkt am Marktplatz von Gangkofen. <br>Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, ab dem Jahr 1996 wurde das Haus umfangreich und hochwertig renoviert. <br>Die großzügigen Wohnräume befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss und bieten mit ca. 456 qm Wohnfläche Platz für gehobene Ansprüche. <br>Im Erdgeschoss ist ein Verkaufsladen mit ca. 127 qm Nutzfläche, sowie ein Büro und Sanitäranlagen angesiedelt. <br>Zusammen mit dem Teilkeller bietet das Haus insgesamt eine beachtliche Nutzfläche von ca. 762 qm. <br>Die Wohnung wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt. <br>Auf dem Grundstück mit ca. 820 qm befindet sich noch ein Nebengebäude, ein überdachter Freisitz und eine Einzelgarage. Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Innengarten auf der Westseite des Hauses.